🏡 Casa de Alvenaria Completa, Próxima ao Centro – Conforto, Segurança e Excelente Localização

Excelente casa de alvenaria, localizada em rua pavimentada, em uma região estratégica e valorizada, muito próxima ao centro. O imóvel está cercado por toda a infraestrutura essencial para o dia a dia: 🛒 mercado, 🥖 padaria, 🥩 açougue, 💊 farmácia, 🏦 banco, 💇 salão de beleza, ⚡ CELESC, ⛽ posto de gasolina, 🏥 posto de saúde e 🚌 parada de ônibus.

🔐 A residência possui portão eletrônico de entrada e portão eletrônico individual para a garagem, oferecendo mais segurança e comodidade. São 2 vagas de garagem, sendo 🚗 1 vaga fechada e coberta e 🚙 1 vaga descoberta.

✨ O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos:

• 🛏️ 1 suíte
• 🛏️ 1 quarto social
• 🛋️ Sala ampla
• 🍽️ Cozinha ampla
• 🚿 Banheiro social espaçoso

🔥 Um dos grandes destaques são as duas edículas, perfeitas para lazer e convivência:

• Edícula interna com 🍳 fogão a lenha, 🍖 churrasqueira e mezanino
• Edícula externa com 🎱 mesa de sinuca, 🍗 churrasqueira, 🎠 balanço e um 🌳 quintal imenso, com área de plantação

🧺 O imóvel ainda dispõe de área de serviço externa e 🍴 cozinha auxiliar, trazendo ainda mais praticidade.

📹 Em segurança e tecnologia, a casa é equipada com câmeras de monitoramento, 🚨 alarme e ☀️ energia solar, garantindo economia e tranquilidade.

📑 Imóvel escriturado, apto para financiamento bancário

🔑 Venda exclusiva

📞 Vanderlei Xavier – Corretor de Imóveis

🏅 Mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário

📱 Telefone / WhatsApp: (48) 9 9656-1767

🌐 Site: www.vanderleixaviercorretor.com.br

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